在黄浦江畔的璀璨版图上,深安上居以三轨交汇+都会绿肺+百年教育的黄金三角配套,正在书写上海高端住区的新范式。这个总建筑面积28万方的城市综合体,将生活半径压缩在步行15分钟的时空维度里,用全维度配套资源重新定义陆家嘴南翼的居住标准。
作为浦东新区重点规划的TOD项目,深安上居坐拥6号线号线(在建)三轨交汇的先天优势。项目距离高青路地铁站仅320米,实测步行4分20秒可达。这个数据背后蕴含着重要价值:搭乘6号线号线更将实现与北外滩、陆家嘴的快速联动。
值得关注的是,项目东侧规划中的高青路交通枢纽将整合公交首末站、出租车候客点、共享单车驿站等多元化接驳方式。据浦东新区交通委数据显示,这里未来将实现日均10万人次的换乘能力,配合地下商业通道系统,形成全天候的出行网络。
深安上居自带的6万方商业综合体云尚天地,正在打造浦东中部商业新地标。项目引进了盒马鲜生PLUS店、CGV激光IMAX影院、西西弗旗舰书店等首进浦东的品牌矩阵。更值得期待的是空中花园商业街的设计,通过退台景观与立体绿化的结合,将传统盒式商业转变为可呼吸的生态空间。
以项目为圆心,1.5公里范围内形成三级商业圈层:300米内的社区底商满足日常所需,800米覆盖山姆会员店(御桥店)的全球选品,1.2公里直达巴黎春天(成山店)的高端消费场域。这种梯次分明的商业配置,既保证了生活便利度,又保留了高端消费的仪式感。
在教育资源配置上,深安上居展现出罕见的完整性。项目自建12班国际双语幼儿园,已确定由中福会托儿所运营管理。周边1公里范围内,浦东新区第二中心小学(市级示范校)、建平实验中学(重点率68.3%)与上海纽约大学前滩校区形成K12+高等教育闭环。
特别值得关注的是项目东侧在建的上海科学馆附属学校,这个占地5.2万方的九年一贯制学校,将引入中科院上海分院的STEAM课程体系。据2023年浦东新区教育质量报告显示,该板块初中毕业生进入市重点高中的比例达到41.7%,远超浦东新区平均水平。
在医疗配套方面,深安上居构建起15分钟医疗圈的完整体系。项目东南侧1.2公里的仁济医院(三甲)年接诊量超300万人次,其消化内科连续8年位居全国专科排名前三。更值得关注的是即将投入使用的浦东新区医疗中心,这个总建筑面积22万方的超级医疗体,规划有质子重离子治疗中心等尖端设施。
对于注重日常健康管理的业主,项目2公里内分布着7家社区卫生服务中心。大数据显示,该区域家庭医生签约率达83%,疫苗接种数字化覆盖率100%,展现出超前的基层医疗服务水平。
深安上居在生态配套上的创新,体现在垂直绿化+城市公园的双重呼吸系统。项目北侧的高青路生态廊道,通过立体绿化技术将CO2浓度降低18%,实测噪音分贝较周边区域低12.3%。而3公里范围内的三林楔形绿地,这个占地120公顷的城市绿肺,正在建设包括极限运动公园、湿地科普园在内的六大主题园区。
在社区内部,设计师创新性地将第五立面的概念引入住宅设计。屋顶农场、空中连廊、垂直森林三大生态模块,使整个社区的绿化覆盖率提升至45%,其中可参与性景观面积占比达68%,真正实现推窗见绿,下楼入园的生态愿景。
当城市发展进入存量时代,住宅价值的评判标准已从单一地段论转向多维生活场景的构建。深安上居通过精准的配套落位,在陆家嘴南翼打造出小半径,大生活的都会样本。这个将轨道交通、商业消费、教育资源、医疗健康、生态环境系统集成的超级社区,正在重新书写上海高端居住的价值代码——不是简单的资源堆砌,而是对城市生活本质的深度解构与优雅重组。在这里,每一种生活需求都能找到最适宜的解决方案,每一处空间设计都在诉说当代都会生活的理想形态。