海口秀英区，大手一挥，优化安居房配售政策，只要符合条件，就能在当地申请“价廉物美”的安居房。
紧接着，前不久省住建厅又发布一则公告，计划对安居房政策进行调整，主打的就是一个降低门槛、提高质量。
放眼今年市场，海口的新高·理想城安居房，凭借一波又一波的热销成功出圈，在竞争激烈的楼市杀出重围。
楼Sir手头有一组数据显示，该项目仅一季度就热销350套，简直不要太猛。
这不，就在上周，楼Sir又听说新高·理想城启动了首批交付，而且据说交付规模还不小，多达200套。
新高·理想城，别看是一个安居房项目，但也是海口主城区为数不多的大盘之一，所以面世以来，就自带热度。
因为规模够大，配套全，再加上价格较低等多层buff叠加，使其成为刚需市场的“大网红”。
自去年开放样板间开始，就引来上千人一睹芳容；开盘后，更是热销不断，截至目前，已去化近400套房源。
据了解，新高·理想城此次交付的是一期的3#、5#、6#，总计约200户。
来到交付现场后，看到每位前来收房的业主，脸上都洋溢着喜悦和憧憬，在工作人员的引导下，有序完成各项手续。
在海口体感温度30℃+的天气，能欢饮一杯，身上的暑气会瞬间消散，使人心情舒畅。
由于交房日正好赶上端午，售楼处也布置了节日氛围感满满的小活动，并给大家赠送伴手礼。
因为从航拍图看，整个项目无论是社区内部，还是主体楼栋已基本成型，妥妥一副现房的状态。
小区门口还有明显的人车分流，这对于有老人/小孩的居住群体非常友好，毕竟安全第一。
同时，挂上喜庆的大红灯笼，还有许多彩色气球与小灯笼点缀在社区的绿植中，让业主感受回家的归属感。
大面积的阳光草坪，树木融入其中，满满都是被绿植包围的感觉，身心得到自由舒展，时间都仿佛慢了下来。
继续往里走，映入眼帘的，是在阳光下泛着粼粼波光的露天泳池，与周边的热带植被，串联成海岛独特风情。
要知道，据楼Sir了解，纵观海口所有安居房里，新高·理想城是极少能拥有泳池的安居房之一，凭借这点，就能圈粉不少买家。
未来，这里也将是业主健身娱乐，与邻里交流的社交空间，平时还会承载着许多温馨的亲子时光。
业主们下楼就能带着孩子在水里嬉戏游玩，周末还可以在此举办泳池派对，为生活增添更多乐趣。
整体逛下来，我们可以明显感受到，新高·理想城并没有因为是安居房，而降低交付品质。
刚到单元门前，楼Sir就看到，每一个交付楼栋的门口，都摆放了“万千理想，美好归家”字样的红色指示牌，方便业主一目了然。
而且，单元门口还贴心地设置了无障碍通道，对于推婴儿车出行的业主来说，实在是方便省心。
到了入户门前，业主轻轻扯下红纸，一旁的工作人员为其释放礼花，标志着正式开启新生活。
交付标准和样板间展示的基本一致，黑白花纹的地砖、木饰电视墙、充满氛围感的吊顶灯带，非常符合当下的大众审美。
他们兴奋地参观家里的每个角落，谈论着家具摆放、软装设计，字里行间，楼Sir已经能感受到，对方已经迫不及待的要住进来了。
之后，楼Sir又跟其他业主聊了聊，他表示：“交房当然开心啊，这个小区我很喜欢，价格又合适，学区也不错，交房质量我看了，是满意的。”
一圈走下来之后，不仅是业主，就连楼Sir也能感受到，新高·理想城的这次交付，确实拿出了十二分的诚意。
不过，来都来了，咱也不能只看交房，项目的整体情况，相信还有不少童鞋十分关注。
值得一提的是，也正是在这个过程中，楼Sir打听到，项目在教育方面隐藏了两枚彩蛋，一举打破了安居房学区一般的刻板印象。
据售楼员透露，项目自行配建的幼儿园，将来会由海口秀英区中心幼儿园接管，并且设为分园，属于公办性质。
据了解，海口秀英区中心幼儿园，早在2022年，就被认定为海南省一级幼儿园。
到了2024年，又被评为海南省示范幼儿园，同时也是成为秀英区第一所通过评定的区属公办幼儿园。
最重要的是，由于这所幼儿园属于新高·理想城的内部配套，所以，不仅会优先保证项目业主的入学需求，而且，还可以实现目送式入学。
如此一来，家长接送会非常方便，孩子的安全也能有所保障，作为家长能省不少心。
没想到吧，项目的幼儿园已带给我们足够的惊喜，但实际上，小学看点更加十足。
楼Sir打听到，之前新高·理想城的划片小学比较一般，但现在有了更大的升级。
没错，距离项目更近的地方，新建了一所公办性质的向荣小学，就位于海口市永万东路与向荣路交叉口东南侧，同时也是秀英区重点民生工程。
建设两栋6层教学楼、一栋6层综合楼、一栋4层综合楼以及一栋7层宿舍楼等，设置36个班级，共提供2050个学位。
之所以说向荣小学是“更大的升级”，是因为楼Sir从小道消息得知，该校其实是海口二十七小的分校。
关于二十七小，只要是关注教育的家长，应该都有听说，即便放眼海口一众公办小学，该校也是相当优质的存在。
可以看到，在这份海口公办小学“两率一分”榜单中，二十七小强势上榜，优秀程度肉眼可见。
没想到，一阵子没来项目，新高·理想城的教育竟有了如此质的飞跃，着实让人期待啊。
说到教育资源，楼Sir还发现，除了上述的幼儿园和向荣小学，项目周边还有不少学校环伺，并且覆盖了幼小初高全龄段。
了解完新高·理想城的教育资源，咱们再来看看项目的其他配套，又有哪些优势？
交通方面，项目紧邻贯穿海口东西朝向的海秀快速路，无论是到炙手可热的国贸、国兴CBD，或是去西海岸，都能快速抵达。
除此之外，围绕紫园板块的长怡路与和谐路，均可直达兼具通达性和景观度拉满的滨海大道。
大家从下图可以感受到，以新高·理想城为中心，周边3公里内，各类配套应有尽有，出行一辆小电动都能轻松抵达。
附近的大型商场众多，例如王府井恩祥生活广场、仁恒里、南光中心等，这些商场应对日常吃喝玩乐的需求，绝对够用。
至于休闲娱乐方面，项目周边还有西秀海滩公园、帆船基地公共码头、五源河体育场等，都在项目不远处。
整体看下来，无论交通、配套，还是生活烟火气，新高·理想城都能给足你想要的一切。
一句话总结就是，从「交付房子」到「交付生活」，是新高·理想城给予业主的超预期。
据楼Sir了解，新高·理想城目前在售楼栋为1-6#，主推户型为建面约94-110㎡的三房。
产品方面，项目主推2种户型，分别是建面约94-100㎡和建面约106-110㎡，且均为3房2厅2卫的布局。
两个户型，整体空间均方正通透，全屋明亮采光佳，卧室带飘窗等，完全满足市面上的刚需群体。
一家老小平时在这活动，绰绰有余，偶尔再来几个朋友聚会，嗨皮嗨皮，也完全OK。
主卧套房设计，带独卫，4米+的进深和3.2米+的面宽，容纳1.8米大床和大衣柜，不在话下。
综上所述，两个空间布局动线流畅、功能分区明确，完全能满足长久居住需求。甚至可以说，这样的户型，再有个10年都不会过时。
其实，新高·理想城销量如此火爆，除了交通、配套、产品等方面，还有一些关键助力。
这样一来，使得申购新高·理想城的门槛大大放宽，无论本省户口、引进人才，或是非本省户口，只要符合条件，都能在这里上车。
由于新高·理想城属于安居房，所以执行的是政府定价销售，在售均价为12500元/㎡。
这样算下来，如果作为婚房，小两口一起供房，压力会稍微小一些，甚至每个月攒点钱也不在话下。
要知道，1.25万/㎡的价格放在秀英城区，简直不要太稀有，其他在售项目的均价可是在1.8万/㎡左右。
记得前不久，楼Sir还做过一张海口月供地图，想在秀英买房，且距离市中心较近的，手上至少要有35万左右的首付款，月供能支撑8000+才行。
更关键的是，新高·理想城还是现房状态，所见即所得，即买即入住，还不耽误孩子上学。
比如，项目外部拥有政策红利、交通、配套等加持，自身更是有着价格划算，体量够大，配建幼儿园以及露天泳池等亮点。
